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[推荐]济南劳务工资保证金将减半“弹性”缴纳 外地做法可借鉴

(作者: 汇成世纪 来源:汇成世纪  采编:汇成世纪  更新时间:2015/10/26 8:06:23 共有888人次浏览)

国家统计局发布数据显示,截至9月房地产投资增速连续下滑21个月。目前,房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至不足3%,而这也是从1998年房改以来中国经历的最差投资数据。

  对此,多地打响稳定房地产投资“保卫战”,而这场战役的主要方式——降低房地产企业税费负担。

  【关键词:最新动作】 劳务工资保证金将减半“弹性”缴纳

  近日,市建委官方网站公示了《济南市建筑劳务工资保证金管理办法》(征求意见稿),其中第一条就提出为保障农民工的合法权益,减轻企业负担,制定新办法。

  建筑劳务工资保证金是用于直接向农民工支付工资的应急处理款项,是建设单位的一项重要支出。按照此前一直执行的政策,新开工项目的建设单位在招标前要按工程造价的2%缴纳劳务工资保证金。“我们一年仅劳务工资保证金一项就支出约1.2亿。”在济南拥有十余个销售项目的大型地产集团相关负责人告诉记者。青岛劳务派遣公司www.qdhz99.com

  按照最新征求意见稿,建设单位、施工总承包单位在施工合同备案前,分别按工程合同总造价1%的基准比例缴纳劳务工资保证金。更重要的是,对缴存额度进行了限制,即同一建设单位最高缴存额度为1000万元,同一施工单位最高缴存额度为200万元。青岛劳务派遣公司www.cyhclw.com

  另外,劳务工资保证金的缴存与企业信用挂钩,缴存比例实行动态管理。连续1年无拖欠工程款或农民工工资行为的,可免于缴存保证金,连续2年可予全额返还已缴存保证金。如有拖欠并造成恶劣社会影响的,缴存比例翻倍。对存在拖欠问题及其他违法违规行为的,将记入不良信用企业名单。

  【关键词:借鉴外地】 外地减负做法济南或可进行借鉴青岛劳务派遣公司www.jnhzlw.com

  近一段时间以来,浙江、重庆、福建、河南等多地都出台明确政策给房地产企业“减负”。福建省泉州市发布新政,表示放宽新出让地块价款支付期限。首期地价款在1个月内交纳比例不低于50%,剩余地价款根据土地出让金额适当延长缴款期限。

  记者获悉,《济南市市区国有建设用地使用权挂牌出让细则》规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅四类经营性用地原则上应于签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳全部土地出让价款、工业用地应于签订出让合同后60日内缴纳全部土地出让价款。

  19日,浙江衢州发布通知,明确取消楼盘贷款保证金制度,对原有贷款楼盘按贷款楼盘管理制度审核规范后,一律清退已交付的贷款保证金。而目前济南楼盘进行公积金贷款前,根据房地产开发商资质及其办理住房公积金贷款业务情况,缴纳贷款保证金,一般为贷款总额5%。而河南三门峡市直接出台“给钱”政策:对“五证齐全”、“资信优良”有市场前景的项目,原则上按照在建面积每平方米1000元至1500元的标准合理解决项目融资需求。

 



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